¿El aumento de los precios de los materiales de construcción en todo el país le hace dudar a la hora de construir su próximo hogar? Esto no tiene por qué impedirle construir. Sin embargo, sí significa que puede que tenga que ser un poco más selectivo a la hora de elegir el plano de casa adecuado para usted. Acudir a la búsqueda de un plano de casa con el conocimiento de lo que puede ahorrarle dinero y lo que puede hacer que su proyecto sea más costoso de lo que desea, le ayudará a abordar su sueño de construir su próxima casa mientras se mantiene dentro de su presupuesto asignado. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta al elegir su plan de casa eficiente en costos. 1) Haga una lista de sus necesidades/deseos Todos conocemos el dicho "mis ojos eran más grandes que mi estómago", pero ¿qué tal si lo replanteamos a "mis elecciones son más grandes que mi cuenta bancaria"? Lo primero a considerar al buscar su plano de casa es averiguar cuáles son sus NECESIDADES exactas. Puede que al iniciar su búsqueda diga: "Necesito 5 dormitorios: 1 principal, 2 para niños, 1 oficina y un dormitorio de invitados". También puede que quiera 2 salas de estar, baños grandes, mucho espacio de almacenamiento y un cuarto de lavado en el que pueda vivir cómodamente. Estas cosas pueden ser lo que su corazón desea, pero pueden ser poco realistas en sus circunstancias actuales y con el presupuesto al que intenta aferrarse. Quizás, en lugar de una habitación de invitados y una oficina, pueda convertir esto en un espacio compartido. Si lo piensa bien, las habitaciones de invitados solo se usan TAL VEZ unas pocas veces al año en la mayoría de los hogares y solo una vez cada dos años en otros. Esto significa que aproximadamente 200 pies cuadrados de su casa solo se usan una parte muy pequeña del tiempo, mientras que el resto del año permanece vacía. Cosas como las camas Murphy o incluso los colchones inflables son perfectas para estas habitaciones multiusos y siguen siendo cómodas para los huéspedes, pero le permiten usar este espacio en su casa durante el resto del año. Una habitación de invitados/oficina es solo una de las muchas habitaciones multiusos que puede considerar; hay muchísimos recursos y artículos sobre cómo aprovechar al máximo su espacio. Luego, cuando se trata de tener 2 salas de estar, considere tener la segunda sala de estar en una habitación adicional sobre el garaje. Esto le ahorrará dinero en concreto y techos, al mismo tiempo que le brinda el espacio adicional que desea. 2) Huella cuadrada La casa más rentable de construir es una caja. Bueno, no literalmente una caja, pero cuando mira el plano de la planta desde una vista de pájaro, debería ver más o menos un cuadrado o un rectángulo. Cuantas menos esquinas tengan que manejar su equipo de cimentación y enmarcadores, mejor. Ahora bien, el aspecto completamente cuadrado como el plano de casa NDG 634 Burlington Cove puede no ajustarse a su atractivo estético ideal, lo cual es completamente comprensible. Sin embargo, un plano como MEN 5148 Aberdeen Place sigue teniendo un hermoso atractivo estético a la vez que mantiene las esquinas y los salientes al mínimo. Al tratar de ahorrar dinero en su construcción, asegúrese de evitar cosas como paredes redondeadas, ventanales o una gran cantidad de hastiales salientes alrededor de la casa. Solo piense: cuanto más simple lo pueda mantener por fuera, más podré gastar en los acabados interiores, donde pasaré la mayor parte de mi tiempo y podré disfrutarlo al máximo. 3) Menos porche delantero Esta puede ser una cuestión complicada para aquellos de nosotros que amamos el aspecto de un porche delantero acogedor. Sin embargo, ¿cuánto uso tiene realmente un porche delantero en su hogar? ¿Es concreto y techos desperdiciados que le cuestan dinero que podría gastar en otro lugar de su hogar? No hay necesidad de renunciar por completo al porche delantero, pero quizás un porche más pequeño que aún pueda dar la bienvenida a amigos y familiares a su hogar mientras esparce el espíritu navideño a través de sus adorables decoraciones sea la elección correcta para su nueva casa. Planos de casas como MEN 5071 Augusta Place y MEN 5019 Austin Place son ejemplos perfectos de suficiente porche para sus decoraciones navideñas, pero no tanto porche como para que malgaste su dinero ganado con tanto esfuerzo. 4) Estructura interior recta y alineada Las paredes curvas o las paredes con ángulos distintos de 90 grados seguramente costarán más. Si la estructura es recta y las habitaciones se alinean entre sí, eso puede ahorrarle dinero. Revise el plano y si puede trazar líneas a lo largo de la casa donde la estructura se alinee de una habitación a otra, sabrá que sus costos de construcción serán mucho menores que si sus enmarcadores tuvieran que construir paredes individuales que no se alinean con las demás. Al buscar el plano de planta adecuado para usted, asegúrese de ver si las paredes se alinean; si ve demasiadas paredes diferentes que no se alinean entre sí, puede que no sea la casa adecuada para usted. 5) Mantener las paredes con fontanería juntas Cuando llegue el momento de instalar la fontanería en su nueva casa, puede ahorrar dinero en tuberías asegurándose de que las paredes con fontanería estén juntas. Las paredes con fontanería de los baños pueden estar una al lado de la otra o, si no hay 2 baños en la misma zona, asegúrese de que todos los accesorios con fontanería estén a lo largo de la misma pared (lavabo, inodoro y cabezal de ducha). Una pared de la cocina con el lavabo y el refrigerador puede alinearse con un baño del pasillo o con el lavadero. Mientras revisa los planos de las casas, esté atento para ver si los lavabos, inodoros, duchas, lavadoras y refrigeradores están ubicados en paredes similares para ahorrar en el costo de la fontanería. 6) Reconsiderar la suite principal sobredimensionada Cuando se trata de elegir el plano de casa para su próximo hogar, la suite principal suele ser un elemento muy importante en la lista. De hecho, una suite principal a veces puede ser un factor decisivo o un obstáculo. Este será su espacio privado en el hogar y, si está pagando por la casa, ¿por qué su área privada no debería tener todo lo que desea? Todo esto es cierto y bueno, pero ¿cuánto espacio necesita realmente? ¿Realmente necesita espacio para sentarse en su suite principal o esas sillas se llenarán de ropa sucia o tal vez simplemente permanecerán intactas, excepto cuando se ponga los zapatos antes de salir corriendo por la mañana? Ahora, si planea pasar una gran cantidad de su tiempo en su habitación, entonces, por supuesto, debe asegurarse de tener el espacio que necesita, pero solo asegúrese de pensar y preguntarse: "¿Realmente usaré esta área?". La suite principal típica no se usa tanto como la sala de estar o la cocina, así que antes de decidir gastar dinero extra en la suite principal expansiva, piense si ese espacio se puede usar mejor en otro lugar. Como referencia, al mirar las suites principales, puede tener en cuenta que un colchón tamaño king mide aproximadamente 6.5' de ancho por 7' de largo. Esto significa que incluso en una suite principal como la del plano de casa NDG 1387 Ashlyn Cove, donde la habitación tiene solo 13'8" x 12'8", aún puede caber cómodamente una cama tamaño king, dos pequeñas mesitas de noche y al menos un tocador. Así que solo recuerde, ¿es un buen uso del espacio o dinero desperdiciado? La inspiración está en todas partes para dormitorios principales que tienen todo el lujo y la elegancia de una suite más grande mientras le ahorran espacio.7) Sin comedor formal Esta es una decisión por familia, pero en la mayoría de los hogares estadounidenses de hoy en día, un comedor formal rara vez alberga más que unas pocas cenas festivas entre sus paredes. La mayoría de las familias optan por un plano de planta abierto con un área para comer ubicada directamente fuera de la cocina. Esto reemplaza tanto el rincón de desayuno tradicional como el comedor formal separado para ahorrarle espacio y dinero. Además, se utilizará con mucha más frecuencia, lo que hará que sus gastos valgan la pena. El plano de casa MEN 5040 Austin Place es el ejemplo perfecto de ahorro de espacio al incluir el área de comedor en su plano de planta abierto. En esta casa en particular, verá el área de comedor ubicada entre la sala grande y la cocina para permitir suficiente espacio para su mesa de comedor sin una habitación adicional en el plano de planta. Esto significa que no solo ahorrará dinero en una habitación adicional para un comedor formal, sino que también significará que la mayoría de las familias usarán su mesa de comedor mucho más. De nuevo, esta es una decisión que debe tomar específicamente para su hogar, pero si actualmente solo usa su comedor para la cena de Navidad, considere ahorrar dinero y gastarlo en otro lugar de la casa. 8) Líneas de techo simples Esto es algo enorme a tener en cuenta al elegir qué plano de casa será su próximo hogar. Las líneas de techo con demasiados planos pueden empezar a aumentar los costos del proyecto. Si necesita ahorrar algo de dinero en su casa, aléjese de planos como MEN 5052 Hampshire Heights donde puede ver que la línea del techo es compleja para mantenerse al día con las diferentes habitaciones y espacios de la casa que sobresalen de la casa principal. Ahora bien, esto no significa que tenga que ir tan simple como la línea del techo del plano de casa NDG 1654 Country Retreat, a menos que le guste ese aspecto, ¡entonces por todos los medios encuentre la línea de techo más simple que pueda encontrar y gaste sus ahorros en los acabados interiores! Solo asegúrese de revisar la línea del techo para ver la simplicidad. También querrá mantenerse alejado de las líneas de techo elevadas con inclinaciones pronunciadas. Esto solo significa más materiales de techado que consumen su presupuesto. Planos de casas como MEN 5072 St. Clair son ejemplos perfectos de techos simples y de pendiente suave que le ahorrarán dinero. 9) Construya más pequeño Una cosa más a considerar es construir más pequeño y más inteligente. Puede que no sea lo que desea escuchar, pero incluso reducir solo un par de cientos de pies cuadrados de su superficie total climatizada y refrigerada planificada puede ahorrarle una gran cantidad de dinero. Si estaba pensando en una casa de 1,700 pies cuadrados climatizados y refrigerados, tal vez intente una un poco más cerca de 1,500, o si iba por 2,500 pies cuadrados climatizados y refrigerados, busque algo de 2,200-2,300 pies cuadrados en su lugar. Esta puede ser la diferencia entre conformarse con acabados económicos en toda su casa y poder obtener las molduras bonitas que quería o el piso más caro que estaba buscando. Hoy en día existen muchísimos recursos para ayudarle a diseñar eficientemente sus habitaciones más pequeñas para obtener el mismo uso que las más grandes. ¿Tiene problemas para imaginar cómo un armario más pequeño puede funcionar para usted? ¿O tal vez necesita ayuda para ver cómo separar los espacios en ese plano de planta abierto que le ahorrará espacio? Hay muchísimos trucos y secretos comerciales para ayudarle a aprovechar al máximo su espacio, y con recursos como Pinterest y los blogueros, los tiene al alcance de la mano. Como puede ver, hay muchas cosas a las que puede prestar atención para ayudarle a ahorrar al construir su nueva casa. Cada una de estas cosas es simple en sí misma, pero una vez que junta varias de ellas, pueden tener un gran impacto en el costo total de su proyecto al final. No hay necesidad de renunciar a su sueño de construir su próxima casa. Solo necesita saber qué buscar y qué evitar. Ya sea que elija buscar todas las cosas de las que hemos hablado o simplemente elija las que cree que son las más fáciles y mejores para su familia, marcará la diferencia y se alegrará de haberlo hecho.
A MEDIDA QUE AUMENTA EL COSTE DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, ¿QUÉ DEBERÍAS TENER EN CUENTA AL ELEGIR EL PLANO DE TU CASA?
