Es verano y eso significa que es hora de encontrar los flotadores de piscina, los fideos, los chalecos salvavidas y los zapatos de natación. Así que, recorres tu casa buscándolos como Elmer Fudd. Después de horas de búsqueda y de que los niños pregunten cada cinco minutos: "¿Ya podemos ir a nadar?", finalmente los descubres. Estaban debajo de las decoraciones de Pascua y encima de las decoraciones de Halloween. Y te das cuenta de algo. Simplemente no tienes suficiente espacio. Entonces, ¿qué haces?
Si eres como mi esposo y yo, entonces decides construir un edificio exterior. Afortunadamente, acabamos de hacer este tipo de proyecto hace un par de años. Puedo darte algunos consejos y trucos para ayudar a que tu proyecto de construcción sea un poco más fluido de lo que fue el nuestro.
Etapa Uno: Planificación
Lo primero que quieres hacer es decidir qué tan grande quieres que sea el edificio, qué tipo de edificio va a ser y dónde lo vas a construir. Al principio, pensamos en construir solo un granero de postes. Estos suelen estar abiertos en 2 o 3 lados y tienen un suelo de tierra. Decidimos no hacerlo. No me gustan los suelos de tierra y no tendríamos forma de asegurar nuestras herramientas.
Así que, decidimos optar por lo que ahora llamamos un mini granero. Tiene 1.5 pisos y un techo estilo granero que te permite estar de pie casi en su totalidad en el desván. Planeamos el tamaño para no tener que hacer muchos cortes en nuestros materiales. No recuerdo las medidas exactas, pero creo que cada lado mide 12 pies de largo.
Una vez que tienes la idea de lo que quieres construir y qué tan grande va a ser, tendrás que elegir una ubicación. Decidimos construir el nuestro en el lado soleado de nuestro terreno. No tenemos muchos árboles en el terreno, así que queríamos ocupar parte del área soleada y abierta con el edificio. También es una ubicación que tiene buen drenaje.
Una vez que tengas todo eso planificado, debes visitar tu comisión de planificación local. Si necesitas un permiso, ahora es el momento de comprarlo. También puede haber restricciones sobre el tamaño del edificio que puedes tener y dónde se colocará en tu terreno.
Etapa Dos: Compra de Materiales
Lo más importante que puedo decirte en esta etapa es que compres los materiales para cada etapa a medida que los construyes. A menos que tengas un lugar para almacenar los materiales mientras trabajas en el edificio, los materiales estarán a la intemperie y eso no es bueno.
Además, compra buenos materiales. Para todo lo que va a estar en la planta baja o cerca del suelo, asegúrate de tener madera de contacto con el suelo. Esto significa que es resistente al moho y a los insectos y que durará más en estas condiciones.
Dos cosas que debes asegurarte de comprar mucho al principio son clavos y soportes. No tienes idea de cuántos clavos se necesitan para construir un edificio. ¡Se necesitan muchos! Así que, asegúrate de comprar el cubo grande de ellos. Los soportes son lo mismo. Son una forma fácil de asegurarte de que tu estructura sea fuerte. Así que, asegúrate de tener muchos.
También necesitarás herramientas manuales variadas como martillos, cintas métricas, sierra circular y lápices para marcar. Nosotros compramos un martillo eléctrico pequeño. Hizo que hacer las paredes fuera mucho más fácil.
Etapa Tres: Cimientos y Suelo
Ahora, si solo quieres tener un suelo de tierra, puedes omitir esta parte. Personalmente, creo que los suelos de tierra son útiles en lugares donde no hay mucha precipitación o si la ubicación tiene un drenaje realmente bueno. Pero sí atraen insectos y puedes tener más problemas con el asentamiento de tu edificio más adelante.
Si no quieres tener solo un suelo de tierra, hay dos formas de construir los cimientos y el suelo de un edificio exterior. La primera es colocar una losa de concreto y la segunda es usar un sistema de pilares y construir un subsuelo.
Losa de concreto
Si quieres tener una losa de concreto, lo más probable es que tengas que contratar a un profesional para que la instale. El concreto es una de esas cosas que tienes que preparar para el futuro y planificar meticulosamente o no funcionará a largo plazo.
Si quieres que las tuberías o la electricidad pasen por el suelo, tendrás que instalar todo el cableado y las tuberías antes de verter el concreto. También querrás asegurarte de que el terreno donde vas a verter el concreto esté completamente limpio y lo más nivelado posible. Una vez que los profesionales vengan a verter el concreto, construirán un marco de madera para mantener el concreto en su lugar, verterán el concreto, lo alisarán y se asegurarán de que esté nivelado.
Luego tienes que dejar que el concreto se asiente y cure. No es un proceso de la noche a la mañana. A veces, dependiendo de la humedad en el área donde estás construyendo, el concreto puede tardar semanas o incluso meses en curarse correctamente. Pero esto no es algo que quieras apresurar. El concreto que no se ha curado correctamente se asentará de manera desigual y, a veces, se agrietará.
Suelo de madera
Si estás construyendo un subsuelo de madera, entonces tendrás que hacer algo un poco diferente. Básicamente, vas a crear un sistema de cimientos de mini pilares para tu edificio. Querrás tener un bloque en cada esquina y espaciados uniformemente en los cimientos del edificio.
Para colocar cada bloque, debes asegurarte de que el área esté despejada y lo más nivelada posible, y de que haya grava debajo de cada bloque. La grava ayuda a mantener el suelo en su lugar y evita que se acumule agua debajo de tu edificio.
Luego querrás usar un nivel para asegurarte de que no solo cada bloque esté nivelado, sino que la estructura esté nivelada en su conjunto. Tenemos una ligera pendiente en nuestra propiedad, por lo que un lado del edificio tiene una pila de bloques más alta que el otro para que quede nivelado.
Para construir el subsuelo, construimos un marco y nos aseguramos de que estuviera escuadrado. Luego colocamos tirantes transversales cada 16 pulgadas. Esto variará según los códigos de construcción de tu área, pero nuestra investigación nos dijo que este era un ancho estándar para los tirantes transversales. No solo los clavamos, sino que usamos soportes para ayudar a mantenerlos unidos de forma más segura.
Una vez que tuvimos el marco y los tirantes transversales completos, colocamos dos capas alternas de madera contrachapada resistente. Esta es la base de nuestro suelo. Queríamos asegurarnos de colocar dos capas, porque íbamos a estacionar la cortadora de césped y la desbrozadora en el edificio y queríamos asegurarnos de que pudiera soportar el peso.
Etapa Cuatro: Construcción de las paredes
La construcción de las paredes fue una de mis cosas favoritas de este proyecto. Una vez que te acostumbras a hacerlo, se vuelve muy fácil y se construyen muy rápido. Para construir una pared, tomas dos tablas largas y las colocas paralelas entre sí. Luego haces una gran caja. Escuadra la caja y comienza en el medio y clava más tablas verticalmente a 16 pulgadas de distancia. O lo que sea que dicten las normas de construcción en tu área.
Aquí es cuando vas a enmarcar ventanas y puertas. No tenemos ventanas en nuestro cobertizo. Este fue nuestro primer proyecto de construcción importante y simplemente no pensamos en intentarlo hasta que terminamos. También solo tenemos una puerta.
Una vez que tengas al menos dos de las paredes construidas, puedes comenzar a levantarlas y unirlas a los cimientos. Mientras sigues levantando las paredes y uniéndolas, querrás apuntalarlas para evitar que se caigan. Solo están completamente seguras cuando las cuatro están levantadas.
Para unir las paredes al piso, usarás pernos grandes que atravesarán la tabla inferior (placa inferior) y se clavarán en el piso. Si tienes una losa de concreto, puede ser mejor taladrar el agujero antes de levantar las paredes. El concreto puede ser un poco difícil de atravesar.
Una vez que tengas las paredes levantadas y unidas al piso y entre sí, puedes colocar tablas de contrachapado en el exterior del edificio. Si realmente quieres ponerte elegante, como nosotros, puedes colocar un revestimiento de algún tipo en el exterior. Queríamos asegurarnos de que la típica humedad de Arkansas no dejara nuestro edificio fuera de servicio demasiado pronto.
Etapa cinco: El tejado
De hecho, nosotros pusimos un altillo en nuestro edificio. Eso vendría después. El proceso fue esencialmente el mismo que para construir el suelo, pero simplemente lo unimos a las paredes en lugar de a los cimientos. Vamos a suponer que no estás construyendo un segundo piso.
Así que ahora es el momento de pensar en las vigas y el tejado. Honestamente, si tuviéramos que hacerlo de nuevo, habríamos encargado las vigas a profesionales o las habríamos comprado prefabricadas. Fueron la peor parte de todo el proceso. No creo que ninguna de nuestras vigas saliera completamente bien. Así que, sigue mi consejo y haz que alguien las haga por ti o consíguelas prefabricadas.
Después de colocar las vigas, querrás colocar los tirantes transversales. Los tirantes transversales ayudan a que el tejado permanezca estable y recorrerán la longitud del edificio debajo de las vigas. Luego puedes colocar las piezas finales. Estas también refuerzan las vigas y le dan a tu edificio una sensación agradable y cerrada. (No me gustan las alturas).
Una vez que hayas hecho todo eso, puedes colocar algunas tablas para que sirvan de base para el tejado. Una vez más, usamos láminas de contrachapado que cortamos a medida. No eran terriblemente pesadas y pudimos asegurarlas con bastante facilidad.
Sobre el contrachapado querrás colocar papel de alquitrán o algún tipo de barrera contra la humedad. Esto ayudará a evitar que el agua se acumule debajo de las tejas y ayudará a que tu edificio dure más.
El último paso en el tejado es, bueno, colocar un tejado. Usamos tejas porque eran menos costosas y más fáciles de manejar para nosotros. Puedes usar tejas o cualquier tipo de material de tejado que te guste. Mi esposo casi hizo que los profesionales hicieran el nuestro. Daba bastante miedo allí arriba.
Etapa Seis: Puertas y Ventanas
Cometimos un error aquí. Construimos nuestra puerta porque queríamos algo que encajara con la abertura personalizada que habíamos hecho. A menos que tengas mucha experiencia en la construcción de cosas, no te recomendaría hacer eso. En su lugar, te recomendaría comprar una puerta prefabricada. Lo mismo ocurre con las ventanas.
Una puerta prefabricada colgará mejor y durará más. Eso solo significa que tendrás que hacer la abertura para que encaje. Todavía creo que es más fácil que intentar construir una puerta.
Instalar una puerta o ventana es fácil. Básicamente se deslizan, se atornillan y listo. Después de este paso, solo queda lo bonito. Pintamos el nuestro de rojo con molduras negras y la puerta es blanca con molduras negras. Es muy llamativo cuando subes por nuestra calle y le da a nuestra propiedad un aire de Farmville.
Si estás pensando en construir un edificio exterior, ten en cuenta que esto no es un tutorial paso a paso infalible. Utilizamos muchos recursos diferentes para planificar nuestra construcción y espero que tú hagas lo mismo. Este blog incluye los pasos básicos para que empieces. Una vez que hayas construido un edificio como este, sentirás que puedes lograr cualquier cosa.
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